本文摘要： 28日晚间，五矿地产公告称之为，盛世广业（为本公司间接持有人的全资附属公司）、合资公司广州矿茂（为盛世广业的全资附属公司）及投资者协丰房产（五谷丰登不动产）议定合作意向书。

28日晚间，五矿地产公告称之为，盛世广业（为本公司间接持有人的全资附属公司）、合资公司广州矿茂（为盛世广业的全资附属公司）及投资者协丰房产（五谷丰登不动产）议定合作意向书。根据合作意向书，投资者缴纳诚意金予合资公司作为贷款，金额大约为11.5亿元人民币（相等于大约13.4亿港元），以及向合资公司获取一笔贷款为数大约2412万元人民币（相等于大约2802万港元）。

同时，盛世广业向合资公司获取股东贷款，金额大约为7851万元人民币﹙相等于大约9121万港元）。据此，盛世广业和投资者各自分别按其于合资公司51%及49%的股权比例，分担并购该地块土地使用权的代价、涉及税项及成本，以及合资公司的启动资金；及投资者以1921.57万元人民币（相等于大约2232.48万港元）股份及缴纳合资公司的49%股本，与此同时，盛世广业以2000万元人民币（相等于大约2324万港元）缴交其于合资公司的51%股本。

投资者及盛世广业于合资公司的最后分担总额，分别为大约12.4亿元人民币（相等于大约14.4亿港元）及大约12亿元人民币（相等于大约13.9亿港元）。盛世广业将之后以其内部资源为其对合资公司的分担份额获取资金。

合作意向书表明，双方对合资公司投放的所有贷款及投资，将用于并购广州黄埔一宗宅地、营运合资公司及修建发展项目的资金。据理解，合资公司的注册资本为2000万元人民币（相等于大约2324万港元），仍未缴足。

合资公司享有一宗坐落于广州市黄埔区，土地编号CPPQ-A-3的地块，地盘面积大约72,000平方米，地乘积比率为1.0至2.5，获准作住宅用途，批准后年期为70年。该地块于2018年12月经公开发表拍卖会并购，购买价大约22.5亿元人民币（相等于大约26.1亿港元），已全数结付。

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